Propriedade na Praia de Itaóca

Patrimônio Único e Exclusividade Territorial em Itaóca, Itapemirim

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento e domínio territorial situada na prestigiada Rodovia ES-060, em Itaóca, Itapemirim. Esta propriedade de características singulares estende-se por uma área monumental de 200.000 m², oferecendo um refúgio de privacidade absoluta e um potencial de valorização incomparável no litoral capixaba.

A residência principal, desenhada para acomodar com distinção, conta com cinco dormitórios amplos e salas de estar que priorizam o conforto e a circulação fluida. A arquitetura é complementada por uma varanda generosa, que serve como moldura para o vasto jardim e a paisagem natural circundante, criando um ambiente de serenidade e contemplação.

A infraestrutura do imóvel foi planejada para garantir autonomia e funcionalidade. A propriedade dispõe de casa para caseiros, assegurando manutenção constante e segurança, além de uma área de serviço completa. Para atender a recepções e grandes famílias, o espaço conta com uma área de estacionamento capaz de comportar até dez veículos com total comodidade.

O terreno, com sua extensão privativa de 20 hectares, permite uma ampla gama de projetos, desde a preservação de um santuário particular até empreendimentos de alto padrão. Sua localização é estratégica: embora imersa na tranquilidade e no isolamento necessários para um perfil seletivo, a propriedade está situada a poucos minutos das praias da região e próxima a uma rede de conveniências que inclui comércios locais, instituições de ensino e serviços essenciais.

Este é um ativo imobiliário destinado àqueles que não abrem mão da exclusividade e que buscam um refúgio de alto padrão onde a natureza e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Uma propriedade de dimensões extraordinárias, pronta para abrigar os projetos mais ambiciosos.

Propriedade excelente as margens da rodovia ES060 no municipio de Itapemirim, na praia de Itaóca, são 200mil m², imóvel em área rural localizado a 100 metros do mar...o verdadeiro "Pé na areia". Oportunidade para construção de um condominio fechado ou simplesmente uma residencia rural á beira do mar para curtir com a família e amigos.

A propriedade tem uma casa sede com as seguintes acomodações:

Térreo: 2 salas grandes, 1 sala pequena, 1 copa, 1 cozinha, 2 banheiros.
1º andar: 3 quartos(1 suite), 1 sala 1 copa, 1 banheiro.
área externa: 1 cozinha, 1 dispensa
Garagem: 2 quartos, 1 banheiro
Pomar, jardim, pasto.